宜昌金輝投資集團有限責任公司所屬巴王店村錦繡城南菜市場面向社會公開招租，請有意向的單位或個人前來咨詢?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

一、招租鋪位、攤位、租金情況

錦繡城南菜市場具體鋪位、攤位面積及租金情況如下：

二、招租方式、報名條件及要求

（一）招租方式：長期招租，以“先到先得”方式確定承租人，符合招租條件的報名意向人，第一個按要求繳納履約保證金的意向人即為承租人。

（二）報名條件：

1.凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內公司、企業(yè)、其他組織或個人(法律另有規(guī)定者除外)。

2.符合招租標的物的業(yè)態(tài)要求。

3.先支付租金后使用，支付方式以合同約定為準。

4.簽訂合同時繳納履約保證金，作為出租風險擔保之用，金額標準為攤位2000元/個，出具收據(jù)不計利息保管。租賃期滿，承租方在不拖欠任何費用且不違約的情況下，退租時無息退還全部履約保證金。

5.報名意向第一個按要求繳納履約的即為承租人，確定為承租人后7個工作日之內，與招租人簽訂租賃合同且按合同要求繳納租金，未按期簽訂租賃合同未繳納租金者視同自動放棄，招租人不再為承租人保留承租資產。

（三）報名要求：

1.承租方需提交合法的身份證明(企業(yè)單位報價需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復印件;自然人報價需提供個人身份證復印件)。

2.委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

三、招租項目相關要求

（一）項目定位：經(jīng)營符合招租標的物的業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營存放危險違禁物品或從事非法經(jīng)營。

（二）承租方不得對原有場地及相關設施進行改造或在場地上新建房屋、臨時建筑等設施。

（三）水電費由承租方自行承擔，衛(wèi)生費、門前三包、垃圾清運費等費用的發(fā)生均由承租方自行承擔。

（四）承租方不得轉租或部分轉租承租場地，承租方不得與第三方共同使用承租場地。否則，出租方可收回場地并解除合同，并全額扣繳履約保證金。

（五）禁止將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入場地內或實施其它有害于場地安全的行為，尤其注意防火安全。因違反本條款造成的損失，均由承租方承擔。

（六）承租方不得在承租場地從事違反社會治安、國家安全和其他的違法行為。

（七）因不可抗力或非因出租方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，出租方概不負責。

（八）租賃期限屆滿承租方交回場地時，必須保證場地設施能正常使用，出租方負責驗收。

（九）承租方自行負責工商、城管、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等相關手續(xù)審批并承擔相關費用。

（十）承租方如拖欠各種費用超過30日，出租人有權單方解除合同。

四、租賃期限和租金收取方式

合同期限叁年，以錦繡城南安置房小區(qū)第一次分房二個月后開始計算租期，具體時間以另行簽訂補充協(xié)議確定的時間為準。

第一年租金按合同年租金金額50%收取租金；第二年租金按合同年租金金額75%收取租金；第三年按合同年租金全額收取租金。若遇疫情租金減免、點軍區(qū)出臺國有資產租金減免補貼等政策，減免或補貼采取就高原則，相關減免和補貼政策不累計享受。

五、現(xiàn)場踏勘

菜市場踏勘現(xiàn)場時間為：每天上午8:30—12:00，下午14:00—17:30，節(jié)假日除外。

六、報名時間、地點及聯(lián)系方式

（一）報名時間：本招租資產的招租公告長期有效，招租完成后公告終結。

（二）報名地點：點軍區(qū)五龍三路和將軍路交匯處錦繡城南菜市場辦公室，聯(lián)系人：李想,聯(lián)系電話：18672903330?！?/span>

宜昌市佳雍資產經(jīng)營管理有限責任公司

2022年12月14日